Мы приобрели квартиру по договору участия в долевом строительстве. В ноябре 2015 года застройщик должен был передать нам готовую квартиру. Но дом не достроен даже наполовину. Нам предложили заключить соглашение о переносе сроков сдачи. Мы не собираемся его подписывать. Можно как-то повлиять на застройщика и заставить его выплатить штраф за нарушение сроков сдачи?
Terevenka
Регистрация: 03.01.17 Сообщений: 171 Пол: Женский
авторство от 06.01.1721:06
А как строительная компания объясняет задержку? У них нет нужных документов или не хватает денег? В любом случае, советую вам не затягивать и обратиться к адвокату. Без юридических знаний вы вряд ли сможете решить проблему.
Lynxx
Регистрация: 22.12.16 Сообщений: 206 Пол: Женский
авторство от 06.01.1721:13
Если застройщик задерживает передачу квартиры, вы можете получить денежную компенсацию за каждый день задержки https://ddu214.com Ведь все это время вы вынуждены где-то жить, платить за аренду. Однако требовать компенсацию вы сможете только после передачи квартиры в вашу собственность. Внимательно изучите акт передачи. Скорее всего, в нем будет пункт о взаимном согласии на перенос сроков. Ни в коем случае не подписывайте его, иначе вы не сможете ничего требовать у застройщика. А пока идет строительство, старайтесь не скандалить и вести себя спокойно. Крики и угрозы все равно ничего не изменят.
---------------------- Если ты нашел родную душу. Дорожи. Береги. Не отпускай.
Sunshine
Регистрация: 28.12.16 Сообщений: 180 Пол: Женский
авторство от 06.01.1721:25
На самом деле, вести себя спокойно у нас плохо получается, нервы на пределе. Хорошо, хоть вы меня успокоили. Придет время, и эти мошенники получат по заслугам.
Shimano
Регистрация: 05.02.17 Сообщений: 78 Пол: Женский
авторство от 07.02.1717:22
Если стройка в доме так и не сдвинулась с места, вы вправе требовать расторжения договора с застройщиком или взыскания неустойки за просрочку. Чем дольше затягиваются сроки, тем больший размер компенсации вам полагается. Хотя, наверное, в вашей ситуации это слабое утешение. Представляю, как вам хочется уже заехать в свою квартиру. Если вам нужен юрист ДДУ для определения дальнейших действий, то можете записаться на консультацию https://goo.gl/Wxkpny Застройщик должен получить по заслугам, чтобы не выйти сухим из воды.
ollililili
Регистрация: 07.11.14 Сообщений: 868 Пол: Женский
авторство от 06.04.1721:20
Это хорошо если есть с кого требовать, но застройщик ведь может и обанкротиться.
Garry
Регистрация: 22.12.14 Сообщений: 1400 Пол: Мужской
авторство от 07.04.1700:37
Если дом ещё не достроен, это наверное более тяжелый случай, чем когда его достроили, но сдали с задержкой по срокам. У меня брат получал с застройщика неустойку, но дом был полностью готов, просто сдали его не вовремя. Да и то её выплатили, только после суда, потому что застройщик отказывался добровольно удовлетворить требования. А вообще-то, вам наверное лучше с юристами проконсультироваться. Но самое главное, не подписывайте никаких документов, пока не посоветуетесь. Если не знаете к кому обратиться, могу дать контакты специалиста, который помогал брату взыскать неустойку. Это частный юрист, поэтому насколько я понял, расценки у него вполне адекватные. Я себе записал их на всякий случай, вдруг пригодятся, мало ли чего, хорошего юриста ведь ещё поищешь. В общем, вот они: почта 89104290247@mail.ru и WhatsApp 89104290247. Он вроде бы только по этим контактам общается, потому что всё время в судах, и по телефону говорить нет возможности. Так что пообщайтесь с ним, а дальше уже совместно решите, как действовать.
RobZ
Регистрация: 09.06.14 Сообщений: 1271 Пол: Мужской
авторство от 09.04.1719:32
Хороших юристов надо искать, только они помогут.
White_Wing
Регистрация: 06.01.17 Сообщений: 73 Пол: Мужской
авторство от 15.04.1713:55
Чтобы не было проблем с застройщиком, нужно изначально знать к кому обращаться. Вот, к примеру одна из добросовестных компаний и люди вроде бы доверяют www.genesistp.ru/
Fist
Регистрация: 02.05.17 Сообщений: 1053 Пол: Мужской
авторство от 16.10.1712:49
Прежде чем договор заключать, надо выяснить полную информацию о застройщике.
Мы приобрели квартиру по договору участия в долевом строительстве. В ноябре 2015 года застройщик должен был передать нам готовую квартиру. Но дом не достроен даже наполовину. Нам предложили заключить соглашение о переносе сроков сдачи. Мы не собираемся его подписывать. Можно как-то повлиять на застройщика и заставить его выплатить штраф за нарушение сроков сдачи?
Самое главное, не подписывайте никаких соглашений. Потому что это будет автоматически означать, что вы согласны с переносом сроков сдачи, и отказываетесь от требования неустойки, за нарушение сроков. Я почему это знаю, потому что у сестры была подобная ситуация. То есть, застройщик несколько раз переносил сроки сдачи дома, и каждый раз пытался подсовывать ей соглашения на подпись. Но она так и не подписала, ни одного из них. А те кто это сделали, в итоге лишились возможность подать в суд на застройщика, и получить неустойку. Так что почитайте об этом подробнее , чтобы знать как можно более полную информацию. И подписывайте любые документы, лишь после консультации с юристами. Потому что сестра тогда в итоге, получила весьма неплохую неустойку. Этой суммы практически на ремонт хватило, и даже на мебель ещё осталось. Так что никогда не спешите, в подобных вопросах.
1
Быстрый переход:
Вы не можете создавать новые темы Вы не можете отвечать на сообщения
Москва Online в социальных сетях 