•Список форумов •Войти на форумы •Новый пользователь •Кабинет •Правила

Недвижимость в Москве и Подмосковье / Лофт - притон для бомжей или элитное жилье?

1

Администратор Регистрация: 23.02.09 Сообщений: 733 Пол: Мужской		авторство от 09.01.1221:02 Лофт - притон для бомжей или элитное жилье? Девелоперы предполагают, что желание обеспеченных москвичей выделиться и подчеркнуть свою индивидуальность так велико, что лофты будут «разлетаться». И во многом они правы, сейчас в Москве и Санкт-Петербурге на лофты образовалась очередь. Своеобразное промышленное развитие России натолкнуло девелоперов на интересную идею. По всей стране существует масса закрытых и заброшенных предприятий и комбинатов, сейчас их можно превратить в модные лофт-дома. Само слово «лофт» обозначает чердак (англ.) или воздух (нем.), и подразумевает жилье в неотделанном помещении среди кирпичей, труб и причудливой архитектуры. Первыми жить на чердаках фабрик стали американцы во время Великой депрессии, когда экономический упадок привел к массовому закрытию фабрик, но, чтобы место не пропадало, помещения стали сдавать всем желающим. Постепенно лофты обрели популярность среди людей творческих профессий, так как позволяют максимально выразить себя в интерьере, меняя обстановку, в зависимости от настроения. Сейчас лофты набирают популярность и в России. Еще недавно бизнесмены сдавали пустующие производственные помещения под офисы, но теперь, видя, что на Западе лофты становятся почти элитным жильем, решили сместить акценты. Эта идея особенно назрела в Москве, где в центре строить новые здания уже негде, а заводы и фабрики собираются выводить за черту города. Девелоперы предполагают, что желание обеспеченных москвичей выделиться и подчеркнуть свою индивидуальность так велико, что лофты будут «разлетаться». И во многом они правы, сейчас в Москве и Санкт-Петербурге на лофты образовалась очередь. Лофт привлекателен по многим причинам. Как правило, это большое помещение с огромными окнами, порой, во всю стену – от пола до потолка, по правилам стиля, лофт не рекомендуется перегораживать, вообще. Зоны жилья разделяются с помощью умело подобранной цветовой гаммы, текстиля, мебели, ретуширования кирпичной кладки. Если говорить о Москве, то многие лофты располагаются почти в центре, их приобретают бизнесмены, основное жилье которых располагается загородом. В лофте они могут отдохнуть среди дня, остаться на ночь, когда не хочется поздно ехать. На данный момент из-за ограниченного предложения лофтов нет ценовой конкуренции, поэтому средний лофт (50-60 кв. м) обойдется покупателю в 13-15 млн. рублей. Стоит указать на два существенных недостатка лофта. Первый – официально старые фабрики, даже отремонтированные, с парковкой и консьержкой не являются жильем. Отсюда вытекает следующий недостаток – в лофте нельзя прописаться, поэтому его нельзя рассматривать в качестве основного жилья. Также пока на лофт нельзя оформить ипотеку, хотя крупные девелоперы рассматривают этот вопрос, пытаясь договориться с банками. ---------------------- «mockwa.com» Москва Online - только вперед!