В Подмосковье есть всем известный поселок, хотя словом «поселок» это место нельзя назвать. Его называют заповедником российской элиты, и имя ему - Рублевка. Об этих местах сочиняют песни, снимают разные фильмы и сериалы. Здесь часто выступают известные эстрадные звезды, и жители Рублевки сами некие звезды политики, сферы бизнеса первой величины. А это все говорит о том, что купить жилье здесь не каждому по карману. Смешно звучит, но само проживание с такими обеспеченными соседями уже очень дорого стоит. Эксперты фирмы "Терра Недвижимость", занимающиеся уже 16 лет реализацией недвижимости, уверены, что потенциальный покупатель не знает порядок цен. Что касается продавцов владений на Рублевке - то сами эксперты считают сложной задачу с определением цены на такую недвижимость. По такому поводу компания провела и опубликовала свое исследование на эту тематику.
Название «поселка» хоть и громкое, но стоимость жилья в отчете оценивается в долларах, а не в рублях. Наверное, не хотят преждевременно запугать покупателей количеством нулей, которые и в глазах не поместятся.
Специалисты данной компания акцентируют внимание на то, что рынок недвижимости на Рублевке, несмотря на сложившиеся представления, весьма неоднороден. По этой причине эксперты "Терра Недвижимость" предлагают рассмотреть такую картину, разбивая ее на четыре сегмента. По их мнению, самый дорогой показатель – это поселки, которые строятся в престижных, дачных местах, либо на территории, где есть ЛОК (лечебно-оздоровительный комплекс). К таким поселкам относятся "Санаторий Барвиха", "Виаком", "Валтим","Ландшафт", "Жуковка-3", "Тайм-2", "Романово-2", "Сосновый бор", "Коттон Вей".
Такие домовладения имеют в этих сказочных местах заоблачные цены и могут поразить воображение самих звезд Голливуда. В среднем сума равна 25 миллионам долларов. Но, если есть такие деньги, то они не будут потрачены напрасно, приобретая звездное домовладение. Самые дорогие объекты имеют в среднем по 70-90 соток земельных участков, при этом множество участков состоит из аренды. Площадь такого дома - 1100 – 1500 квадратных метров. Второму сегменту принадлежат поселки: "Жуковка XXI", "Азарово", "Park Vill Жуковка","Барвиха XXI", "Архангельское-2". Такие земельные участки объектов, которые находятся на первичной стадии продаж, имеют площадь в среднем 60 соток, а площадь дома около 1 050 квадратных метров. Что касается самой стоимости такого домовладения, то в среднем составляет 7 300 000 $.
Перепечатка разрешена при установке прямой ссылки на http://mockwa.com/
Москва Online в социальных сетях 