Если верить статистическим данным, то количество жителей столицы, желающих жить в Подмосковье, снижается. Если еще около 2 лет назад переехать жить в Подмосковье хотели 55%, то на сегодняшний день жилье, приобретаемое жителями столицы, составляет 46% от общего числа приобретаемых в Московской области квартир. На этом фоне увеличился процент покупателей из других районов РФ – с 19 до 26. Около 27% жилья в Подмосковье приобретают жители из других городов Московской области. И, практически, не осталось потенциальных покупателей недвижимости в Подмосковье из стран СНГ – на сегодняшний день их около 1% от общего числа.
По суждению экспертов, существует несколько категорий людей, готовых жить за пределами столицы. Во-первых, это жители других регионов страны, которые перебираются поближе к Москве в поисках работы и заработной платы. Ко второй категории относятся жители Подмосковья, которые за счет купли-продажи недвижимости стараются улучшить свои жилищные условия. К следующей категории относятся жители столицы, это, как правило, молодые семьи, не имеющие возможности приобрести жилье в Москве, а также пожилые люди, ищущие тихий район с благоприятной экологической обстановкой, где есть возможность попариться в бани из бруса. Также к последней категории можно отнести и жителей столицы, имеющих «свободные» профессии, – художников, дизайнеров и т.д., которые не привязаны к месту работы.
Также и кризис привнес свои поправки в процесс, происходящий на рынке недвижимости Подмосковья. Если, к примеру, еще пару лет назад покупателя, в первую очередь, интересовала стоимость квартиры, то теперь во главу угла ставятся развитая инфраструктура, удобство планировки квартиры и, конечно же, стадия готовности новостройки. Самым ходовым товаром на рынке недвижимости также являются 1- и 2-комнатные квартиры. При этом 43% готовы заселиться в новый район застройки, который еще нельзя назвать «обжитым», а 38% ищут квартиру в давно «обжитых» районах.
Потратить на приобретение жилья в Подмосковье от 3 до 5 миллионов рублей готовы 53%, от 5 до 8 и от 8 до 15 миллионов готовы отдать 14% и 16% потенциальных покупателей, соответственно, а 2% готовы заплатить от 15 до 20 миллионов за так называемые, элитные квартиры.
Москва Online в социальных сетях 