На сегодняшний день, несмотря на активную застройку ближайшего Подмосковья, пока немного проектов, которые отвечали бы всем признакам комфортного проживания с точки зрения оптимального соотношения доступности транспорта, плотности застройки и созданной инфраструктуры.
На территории Москвы одним из таких удачных примеров можно признать район Куркино, который расположился в Северо-Западном округе за МКАД.
Отличие его от остальных отдаленных районов, где применена современная застройка (к примеру, Бутово или Жулебино), застройка которых велась стихийно, в том, что Куркино – это район экспериментальный. Куркино застраивался согласно комплексного плана, который был разработан в Научно-исследовательском и проектно-изыскательском институте экологии города (НИиПИ ЭГ). Проектом предусмотрено место для всех видов застройки, таких, как коттеджи, таунхаусы, высотные и малоэтажные дома, а также создана необходимая инфраструктура.
Используя такой принцип, получат свое развитие и новые территории, которые вошли в Москву. Большая застройка займет совсем немного территории, а ее львиная доля будет отдана под пригородную зону, где будет применяться малоэтажная застройка, а также будет создан комплекс федерального центра - продажа земельных участков по Щелковскому шоссе.
В Московской области, таким образом продолжается развитие проектов по комплексному освоению территории (КОТ). На сегодняшний день в области можно насчитать около 90 аналогичных проектов. Среди таковых, к примеру, «Новое Ступино», расположенное в Ступинском районе, «Большое Домодедово» (город Домодедово), микрорайон Родники (Подольский район), микрорайон Сакраменто (Балашиха), жилой район Новокуркино (в Химки) и микрорайон Ярославский (Мытищи). Стоит отметить, что, далеко не все из них располагаются от столицы в зоне высокой доступности для транспорта. Кроме этого, для воплощения в жизнь таких масштабных проектов могут потребоваться годы или даже десятки лет.
Желающим уже сегодня проживать в цивилизованном пригороде, есть смысл обратить свое внимание на жилые комплексы и поселки, расположенные в черте ряда малых городов Подмосковья или рядом с ними. Ряд экспертов в сфере недвижимости называют много таких вариантов. Большая часть из них расположены не далее 15 км от МКАД, однако, имеются и исключение. Довольно успешной пригородной застройкой считается жилой квартал «Серебряные звоны», который расположен в Звенигороде. По мнению экспертов, не смотря на что, что город удален на 40 км от МКАД по направлению Можайского шоссе, попасть к центру можно за 75 минут на электричке. В то же время на автомобильном транспорте такая дорога займет намного меньше времени, чем при поездке во многих иных направлениях.
Можно посоветовать любителям пригородного уюта обратить свой взор на такие проекты Подмосковной недвижимости, как «Ангелово» и «Росинка», которые расположены в непосредственной близости от Митино в десяти километрах по Пятницкому шоссе. А также поселки, застроенные таунхаусами, с приятными слуху названиями «Княжичи» и «Родники», которые расположены в черте Одинцово в шести километрах по Можайскому шоссе. В один ряд с ними можно поставить поселок «Резиденция Рублево», расположившуюся в километре от МКАД по направлению Новорижского шоссе.
Среди тех жилых комплексов, которые войдут в состав территории «Новой Москвы», «Дубровка» представляет наиболее яркий образец пригородного жилья. Кроме этого, здесь можно упомянуть новые поселки из не дорогих таунхаусов Festival и Кронбург. Также не нужно забывать и о уже готовых проектах: многоформатный поселок Праймвиль и поселок таунхаусов Соловьиная роща, расположенные по направлению Калужского шоссе.
Москва Online в социальных сетях 