Часто оформление дарственной является насущным вопросом, в данной сделке может возникнуть многочисленные и значимые нюансы, которые могут повлечь нехорошие последствия. Лучше всего обратиться к грамотному специалисту. Будьте последовательны в этой процедуре.
Дарственная или договор дарения – это согласие одаряемого принять предложенное имущество. От разного дара меняются требование в договорах дарения. Недвижимое имущество должно пройти государственную регистрацию в регистрационной палате. Для начала нужно нотариально заверить договор дарения данной недвижимости. Нотариальная контора подметит, что стороны дееспособны, находятся в здравом уме, не подвергаются принуждению. После подписания договора сразу же его и заверит. Потом стороны получают пакет нужных документов для учета в регистрационной палате.
Наши партнеры:
Интернет магазин ETORG - популярный онлайн-мегамаркет, сайт является динамическим интернет-ресурсом, имеющий аналоги в российской электронной коммерции.
Договор отчуждения можно заверить не только нотариально, но и в письменной форме. Нотариус гарантирует защиту интересов, а у письменной формы нет защитной силы. Здесь не проверена дееспособность, вменяемость, подлинность подписи сторон. При несчастных случаях всегда можно получить дубликат документа у нотариальной конторы. Если вы выбираете простой договор, то лучше его составит грамотный юрист.
Так же в договоре должны быть указаны правдивые данные сторон, паспортные данные, адреса, телефоны. Предмет недвижимости должен быть описан, в соответствии с документами на имущества. Если это квартира то, сколько комнат, площадь, адрес, номер квартиры, этаж и так далее. Не менее важно, что бы к процессу оформления договора, недвижимость была свободной от прав, не в залоге и не под запретом.
Дарение не предусматривается на случай смерти, для этого оформляется завещание. Если между сторонами, участвующие в процессе, за рамками договора или в договоре присутствует встречная передача денег, вещи и так далее, то договор не признается дарением. Дарение считается безвозмездной сделкой.
Требуемые документы для договора дарения: Документ, который подтверждает права собственности дарителя на имущество. Выписка из домовой книги, она указывает количество прописанных на данной жилплощади. Документ об оценки недвижимости- извлечение из технического паспорта. Выписка из регистрационной палаты, о том , что на недвижимости нет арестов, запрещений , ограничений. Согласие супруга дарителя. Разрешение отдела опеки, если на данном объекте проживает несовершеннолетний ребенок.
Москва Online в социальных сетях 