Аренда коммерческой недвижимости в Москве – критерии выбора

Любой мало-мальски серьезный столичный бизнес должен быть представлен офисом, средствами связи и внутренней коммуникации, достаточным количеством персонала для решения любых возникающих рабочих вопросов.

Офисный и «складской» рынок столицы представлен объектами коммерческой недвижимости, спрос на которые в последние месяцы 2009 – го – начало 2010 - го стремительно растет. На этом динамично растущем рынке существуют свои правила и законы, несоблюдение которых сулит арендатору массу лишних проблем, а иногда ставит под угрозу и успех всей деятельности предприятия.

Первое, на что настоятельно рекомендуют обратить внимание профессиональные риэлторы, это соответствие стоимости, территориального расположения и назначения арендуемых помещений потребностям и возможностям предприятия.

Если, к примеру, арендатор заинтересован в складских помещениях, то выбираемый им объект вовсе не обязательно должен быть расположен в непосредственной близости к офису компании, главное, чтобы присутствовал комфортный въезд для грузового и легкового автотранспорта. Не менее важным критерием при выборе складских помещений является четкое представление о том, какие товары (продукты) будут там храниться, насколько принципиальны и в каком объеме должны выполняться требования к режимам: влажности, освещенности, проветриваемости, какой площади для хранения должно хватить с избытком, а какой будет мало и пр. То, насколько четко вы будете представлять критерии выбора складского помещения, определит, насколько объективно выстроена схема предполагаемых складских затрат.

Что касается корректности выбора офисного помещения, то здесь в выборе руководствуются совершенно другими критериями. Тут объективно важны такие факторы, как многолюдность, доступность, как для персонала, так и для клиентов компании. Ну и, конечно, и персонал, и руководство должны чувствовать себя в офисе достаточно комфортно для эффективного выполнения стоящих пред компанией повседневных задач.
Учитывая ответственность принимаемого решения, самое правильное будет прибегнуть к помощи профессиональных экспертов по аренде и оценке коммерческой недвижимости. В свое распоряжение вы получите пространную базу данных в интересующем сегменте, и самое главное – квалифицированную консультацию, которая поможет вам сделать правильный выбор, с поправкой на московские реалии.