Покупки недвижимости в Чехии, и ее особенности

Покупка объектов недвижимости в Чехии сегодня выгодное вложение средств. Дополнительный доход может обеспечить сдача квартиры в краткосрочную аренду. При наличии заграничного паспорта, иностранный гражданин может оформить на себя дом, квартиру или земельный участок. Сделка может быть оформлена при использовании чешской фирмы, в которой собственником является иностранец. На регистрацию такой фирмы уходит до одного месяца. В настоящее время Чехия является членом Евросоюза, по его правилам страна должна открыть рынки недвижимости для иностранных граждан, но пока идет только обсуждение подобных вопросов. Работа в Чехии доступна для русскоязычного населения.

Сегодня сделки оформляются через юридических лиц, которые являются резидентами страны. Приобретение недвижимости в Чехии происходит в несколько этапов. Одним из важных моментов будет открытие компании, без наличия постоянного места жительства. Дальше следует подбор и предварительная проверка понравившихся вариантов. При определении объекта, подписывается договор, который обязывает обе стороны довести сделку до конца.

В договоре предусматриваются индивидуальные штрафные санкции. Покупателем вносится определенная резервная сумма. Права к новому собственнику переходят на основании договора купли-продажи. Он в сделке является основным документом. Средства покупателя хранятся на специальном банковском счете, что минимизирует риски. Деньги передаются продавцу после предоставления нужного пакета документов. На сновании договора производится регистрация нового собственника в Чешском кадастре недвижимости. Срок записи составляет несколько месяцев.