VictorOnoshko Регистрация: 26.06.14
Сообщений: 56
Пол: Мужской | | авторство от 06.03.1508:06 | Всем доброго дня!! Подыскиваю себе квартиру, понравились архитектура в Оплаихе О3, да и по цене в принципе не так дорого?! Кто что скажет?! |
|
|
| |
|
Габриэль Регистрация: 19.09.14
Сообщений: 53
Пол: Мужской | | авторство от 06.03.1508:31 | Опалиха О3 многообещающий район. Рядом школа, стадион будет, паркинг причем и такой и подземный, в принципе для нормальной жизни пригоден. Вот тоже думаю, а не приобрести ли квартиру в таком перспективном районе! |
|
|
Сам-Сам Регистрация: 17.12.14
Сообщений: 96
Пол: Мужской | | авторство от 06.03.1509:11 Цитата Габриэль
Опалиха О3 многообещающий район. Рядом школа, стадион будет, паркинг причем и такой и подземный, в принципе для нормальной жизни пригоден. Вот тоже думаю, а не приобрести ли квартиру в таком перспективном районе!
Читал на сайте, что итальянский архитектор совместно с нашим разрабатывали проект этого будущего жилого комплекса. Подземный паркинг кстати, если он вместительный, дико радует. Машины не стоят перед домом, не мешают. Дети могут свободно играть на площадке в тот же мяч. Да и погулять можно, а то все заставлено обычно, не пройдешь.
|
|
|
Sanya Регистрация: 23.12.14
Сообщений: 55
Пол: Мужской | | авторство от 06.03.1509:23 | урбан групп этим и отличается. Креативный творческий подход в сочетании с доступной ценой и условиями для проживания. Кто хочет лофт или таунхаус пожалуйста, хочешь просто квартиру на! И недалеко от Москвы строят, что немаловажно. Думаю оформлять ипотеку на будущую квартиру в Солнечной системе. Мне этот район очень понравился, там очередь правда выстроилась, надеюсь, что не опоздал |
|
|
Sanya Регистрация: 23.12.14
Сообщений: 55
Пол: Мужской | | авторство от 06.03.1510:15 | Я думаю, что вряд ли Вы опоздали. Там вроде бы пока всё на этапе строительства или я ошибаюсь?! |
|
|
Элеонора Регистрация: 06.04.14
Сообщений: 14
Пол: Женский | | авторство от 08.03.1523:48 | В ЖК Ново-Никольское очень интересная архитектура, в европейском стиле. Кстати, что касается парковки, то лучше когда она наземная, чем подземная, либо когда есть своя собственная территория около дома, ну если в коттедже живешь или в тауне. Даже бегать по утрам никуда не надо, завела машину и поехала. |
|
|
Шарон Регистрация: 17.04.14
Сообщений: 36
Пол: Мужской | | авторство от 03.04.1515:31 | Ну если уж начали про Урбан Групп, то и я добавлю словечко. Живу в Опалихе О2, судя по ген.планам и локации объекта, Опалиха О3 будет еще круче. Квартира в собственность перешла 7.07.2014, с тех пор никаких проблем. Зимой набегает порядочно за тепло, но думаю, что со скорым вводом общедомового счетчика в эксплуатацию тарифы снизятся. |
|
|
Синичка Регистрация: 17.04.14
Сообщений: 108
Пол: Женский | | авторство от 03.04.1516:46 Цитата Sanya
урбан групп этим и отличается. Креативный творческий подход в сочетании с доступной ценой и условиями для проживания. Кто хочет лофт или таунхаус пожалуйста, хочешь просто квартиру на! И недалеко от Москвы строят, что немаловажно. Думаю оформлять ипотеку на будущую квартиру в Солнечной системе. Мне этот район очень понравился, там очередь правда выстроилась, надеюсь, что не опоздал
да, там еще только фундамент кладут для домов №5,6,7. Застройщик разрешительную документацию в феврале получил. Студии пока от 2 300 000, но это ПОКА. |
|
|
Gamer Регистрация: 17.04.14
Сообщений: 82
Пол: Мужской | | авторство от 06.04.1508:22 | Тоже оформляю ипотеку на квартиру в Опалихе О3. Сотрудники Урбан Групп помогают с этим делом, не затягивают. Двушка 49м, вышла 3809000р, 7 этаж и южная сторона. Ипотеку беру на 10 лет под 14,5%, надеюсь погасить лет за 6. Думаю, будет много соседей-спортсменов. Видел объекты Урбана и внутри, и снаружи, построенные еще 5 лет назад (в Ивакино-Покровском). В принципе жить можно, впечатления положительные. |
|
|
Синичка Регистрация: 17.04.14
Сообщений: 108
Пол: Женский | | авторство от 06.04.1509:05 | По-моему перед Новым годом были дешевле квартиры? Хотя в Москве ведь по такой цене не найдешь. Насчет спортсменов вы правы. В ЖК планируют октрыть пару фреш-маркетов с экопродуктами. Это помимо стадиона и тренажерки. Интересно также, что дом моделировал их собственный (урбан групп) проектный институт. |
|
|
Gamer Регистрация: 17.04.14
Сообщений: 82
Пол: Мужской | | авторство от 06.04.1510:05 | Ну перед новым годом было чуть подешевле. Но это все равно самый дешевый ЖК на Новой Риге среди домов бизнес-класса. И главное, строят по 214-ФЗ, что сейчас не у всех застройщиков встретишь. |
|
|
Элеонора Регистрация: 06.04.14
Сообщений: 14
Пол: Женский | | авторство от 25.04.1511:20 Цитата Шарон
Зимой набегает порядочно за тепло, но думаю, что со скорым вводом общедомового счетчика в эксплуатацию тарифы снизятся.
А у нас в Ново-Никольском в квартире в малоэтажке, будет свой газовый котел, поэтому за тепло будем платить столько на сколько сами нагреем квартиру. А поскольку я очень комфортно себя чувствую при 18-20 градусах, то в этом тоже будет своя экономия. |
|
|
Dimedrol Регистрация: 06.08.14
Сообщений: 72
Пол: Мужской | | авторство от 27.04.1516:01 | Опалиха О3 меня тоже заинтересовала. Кто знает, будет ли в жилом комплексе бассейн? На сайте Урбан групп такой информации не встретил. И еще интересует такой вопрос. Насколько я знаю, в этом проекте не предусмотрены лофты. То есть будет технический этаж (чердак) либо будет сразу кровля над последним этажом? |
|
|
Амбра Регистрация: 27.04.15
Сообщений: 10
Пол: Женский | | авторство от 27.04.1519:16 Цитата Элеонора
А у нас в Ново-Никольском в квартире в малоэтажке, будет свой газовый котел, поэтому за тепло будем платить столько на сколько сами нагреем квартиру. А поскольку я очень комфортно себя чувствую при 18-20 градусах, то в этом тоже будет своя экономия.
Свой котел это в любом отношении удобно. И с теплом и с водой проблем не будет никогда. Скажите, а Ново-Никольское тоже, вот как здесь про другие комплексы говорили строится по ФЗ 214? |
|
|
Печорин Регистрация: 23.10.14
Сообщений: 131
Пол: Мужской | | авторство от 28.04.1511:18 Gamer, а я сейчас стою в очереди на одобрение ипотеки от Сберабнка под 11.9%, не стал торопится, тоже предлагали под 14.5%. Но у меня первоначальный взнос - 50%, квартира 2 709 000 р., да к тому же 8 этаж. Может поэтому Урбан групп предложили льготные условия.
Dimedrol, в Опалихе О2 есть чердак, нежилой естественно, чтобы избежать проблем с протеканием крыши у крайних квартир. Я думаю архитектурный проект новой Опалихи также чердак предусматривает. А бассейна на районе вроде как не будет, по крайней мере на момент сдачи первых домов.
|
|
|
Dimedrol Регистрация: 06.08.14
Сообщений: 72
Пол: Мужской | | авторство от 28.04.1515:55 | Ясно. А какую планировку надо брать, чтобы метр был самый дешевый в Опалихе О3? Не могу определиться с евро и просто 2-комнатками. Нашел тут тоже товарища из Опалихи О2, в марте только вот заселился, все нравится говорит: и месторасположение, и как сама квартира выполнена, и то что соседей почти не слышно. Звукоизоляция хорошая. |
|
|
Элеонора Регистрация: 06.04.14
Сообщений: 14
Пол: Женский | | авторство от 28.04.1515:56 Цитата Амбра
Свой котел это в любом отношении удобно. И с теплом и с водой проблем не будет никогда. Скажите, а Ново-Никольское тоже, вот как здесь про другие комплексы говорили строится по ФЗ 214?
Да, тоже соблюдая ФЗ. А иначе какие гарантии? Кстати это был один из факторов почему мы взяли квартиру именно в Ново-Никольском. На сайте много информации о комплексе, сканы проектных деклараций, утвержденный ген.план и прозрачность информации о строительстве и ценах. |
|
|
Печорин Регистрация: 23.10.14
Сообщений: 131
Пол: Мужской | | авторство от 28.04.1517:05 | У Опалихи О3 тоже хорошая локация - прямо в Красногорске, буквально в 200 м ж/д станция. До МКАДа 10 минут без светофоров по М9. А что касается стоимости метра, то самое выгодное брать двушку - метр будет 78850 руб., это еще без скидок. Однокомнатные и студии я посчитал примерно 81-88 тыс. руб. за м2. В Красногорском, Одинцовском р-не по такой цене жилье комфорт-класса не найти. |
|
|
Dimedrol Регистрация: 06.08.14
Сообщений: 72
Пол: Мужской | | авторство от 30.04.1509:58 | Прислали сегодня фотки квартиры и подъездов с Опалихи О2. Все хорошо сделано, только дверные проемы какие-то полые что ли, надо допенивать прежде чем ставить коробку. Выход на люстру ровно по центру не картон, зашпаклевано все. Поспрашивал хозяина, нет ли в стенах полостей, вогнутостей, нет говорит, с точки зрения геометрии все норм. Ну а так все сделано на совесть. Окна немецкие, дверь входная сразу поставлена с 2 замками REX, застройщик подкупает заботой о безопасности) |
|
|
Kochegar1 Регистрация: 10.05.15
Сообщений: 2
Пол: Мужской | | авторство от 11.05.1500:01 Приветствую
Расскажите про плюсы и минусы жилья в лофт аппартаментах?
Спасибо. |
|
|
Rieltor78 Регистрация: 08.05.15
Сообщений: 3
Пол: Мужской | | авторство от 11.05.1500:07 | Привет) ну вообще лофт это переделанное ком помещение под жилое, но статус жилого оно не имеет, т е нельзя прописаться и иметь какие-то привилегии в гос поликлиниках например))))) но я не знаю никого, кто бы жил в лофте и ходил в гп)))))). А плюсов уйма: и планировка и светлое помещение, с большими окнами. Собираешься приобретать или снимать? |
|
|
lizz Регистрация: 26.12.14
Сообщений: 813
Пол: Женский | | авторство от 12.05.1518:45 | Мы тоже только недавно приобрели квартиру, и какого же было удивление, что отсутствует кондиционер - в последние годы лето необычайно жаркое каждый раз выдается. Первым делом постарались найти компанию, где есть хороший выбор и сразу устанавливают эти кондиционеры. В итоге понравился «Московский Инжиниринговый Центр» - заказали там настенный кондиционер Тошиба, который они нам сами привезли и установили на следующий день. Рекомендую всем, кому требуется климатическое оборудование. |
|
|
besstat Регистрация: 20.05.15
Сообщений: 67
Пол: Мужской | | авторство от 20.05.1511:33 | Да лишь бы квартира была нормальная |
|
|
Flint Регистрация: 03.02.15
Сообщений: 59
Пол: Мужской | | авторство от 28.05.1512:23 Цитата Kochegar1
Приветствую
Расскажите про плюсы и минусы жилья в лофт аппартаментах?
Спасибо.
Kochegar1, зачем вам лофт? Лучше купите как я – хайфлэт) квартира, в которой можно летать))). Потолки почти 3,5 метра. Я в ЖК Солнечная система такую последнюю забрал. 45 квадратных метров и такие потолки – вы представьте, какой простор! А если еще учесть, что это Урбан Групп строит, будет не квартира, а конфетка)
|
|
|
1Hero Регистрация: 28.05.15
Сообщений: 4
Пол: Мужской | | авторство от 28.05.1518:24 | Товарищи, стою перед выбором новостройки в Щелково. На Москву не хватает) Строят очень немало, нравятся некоторые, но вот определиться не могу, каждый чем-то своим привлекает. Смотрю Гагаринский, Горизонт и Потапово, все неплохие, некоторые частично сданы, что-то еще строится, вот пока есть время определиться, но к зиме или следующей весне хочу уже в новую квартиру. Гагаринский в будущем такой прям микрорайончик, большие дома, но немного скучновато, да и по планировкам абсолютно обычные квартиры, еще и не все дома начали строить в стройке жить не очень хочется несколько лет. В Горизонте мне по планировкам куда больше понравилось, прям что-то новое для меня, огороженная территория и парковка, но пугают некоторые факты, хоть и опровергнуты они. Потапово тоже такой обычный высотный комплекс, но поинтереснее Гагаринского, только немного от цивилизации подальше, ну зато жить спокойнее) В общем, не могу никак определиться, и по ценам все устраивает, но хочется лучший вариант выбрать. Буду благодарен за помощь! |
|
|
Москва Online в социальных сетях 